年关将至，想要买房的朋友都开始纠结，到底是年前把房子买好还是在年后买房?很多朋友在观望，认为明年的房价可能会有所下降。但其实，对于刚需族来说，好房不等人，有需求就要抓紧时间入手。因为春节前的这段时间正是买房的好时机，下面就让小编细细分析年前买房的好处。

NO1:春节前出售的业主急于变现，好议价

   年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。 年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，"僧多粥少"，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话"买房赶早不赶晚，早买早享受"。

   NO2:年后学区客户大量引入，学区需求僧多粥少

   在众多的购房者中间还有一批专门购买学区房的人群，如果看中了同一个片区，同一个学校，你在年后开始着手看房购房事宜，在购买需求大，竞争多的情况下，很难保障你可以顺利购得该学区房。每年5月是入学登记的时间，如果子女已经到了适龄入学时间，一旦买不到房，对自己造成的损失将是巨大的。相反，年前购房就会从容许多，一旦有意外，还有弥补的机会。

   NO3:开发商高价拿地，推动房价继续上涨

目前趋严的调控政策下，虽然房贷利率已经连续上涨至高位，但是未来继续上涨的可能性仍然很大。当前形势下银行吸收存款的成本和难度均有所上升，到明年1月，随着新一年的贷款配额释放，贷款额度压力将得到一定程度缓解。加之春节前买房好处多多，购房者一定要抓住此次上车的好时机。从土地供应角度来看，年后新的土地供应计划放出，开发商疯狂拿地，推动房价继续上涨。小编认为这是一个强大的信号:少有的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨!

   NO4:年前开发商为冲业绩资金回笼，优惠活动力度大

   到了年底来了，各大开发商为了冲刺业绩，也是操碎了心，加速推盘卖房节奏，各种活动席卷而来，低价房、大打折扣等，就是为了快速回笼资金。所以选在这时候买房，省的可不是小钱啊。那么，对于刚需们来说，他们心里急切要买房也是有原因的!

一、中国人的人生大事都跟房子有关

   知乎上一位网友就说，"房子本身不是刚需，但是有其他几样东西是刚需，例如婚姻，教育，这是刚需。中国传统观念将房产和婚姻绑定，造成房产刚需;中国的学区制度将房产和教育绑定，造成房产刚需;也就是说刚需是可以由观念和制度创造出来的。" 没有房子，就很难结婚;没有房子，小孩就很难受教育。

二、租房子，会很没有安全感

  欧美很多国家，法律高度保障租房者的利益，一套房子可以租很久，而且房东不可以随便把租客赶走。在中国不是的，房东极其随意，极其任性，想涨房租就涨房租，想让你滚蛋就让你滚蛋。而前段时间北京市大兴区的"中国铁建理想家"一次交10年租金，押金要交120万的新闻也让人不禁为未来租房市场的规范捏了一把汗。时机!时机!讲得就是时间和机会!再等下去，土地少有，房价高涨，还是买不起;然后就改租，请问租房到底什么时候是个头啊?有需求该出手时就出手，早买早收益!现在看了这几大好处，你还在观望年后买房么?小编认为欲买还速，与其到时后悔，不如现在就买。

三、房子是刚需，未来人人都会买房

  衣食住行，乃人之大欲。中国人历来重视住宅，安土重迁，有一种根的概念，家的文化。房子对每个人来说都是刚需，或早或晚都必须要买房。

四、丈母娘挑女婿，首先要有房

  原始社会，男性个体越强壮就越容易占得生育权，因为这样既能给女性带来安全感，又能夺取足够的食物抚育幼儿。同样的道理，现在丈母娘挑女婿的首要条件就是要求男方要有房，要不然谁会愿意女儿跟着你受苦?别人买了房的，越来越有钱;不买房的，越等待，越买不起，而且自己明明努力奋斗了，可最终还是一无所获!

买房对每个人、每个家庭来讲都是比较重大的事情，消费者购房还是要根据自己的实际能力，自己的需求来选择。不要轻易下手，冷静分析自身各方面的能力、财力、需求;要多观察，多看、多听、多寻找信息。不要盲目跟风市场涨跌信息，该出手还是要果断出手。