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房产政策信息2022年9月22日

2022-09-23 浏览:419

一、北京:将社区综合服务设施建设纳入国土空间规划。

条件允许的新建小区的社区服务管理用房面积一般不少于500平方米,有条件的社区可将服务设施向小区延伸。同时,精简整合办公空间,推行开放式办公,增加居民活动区域面积。

二、江西:着力化解部分已售商品住宅项目停工或逾期交付的风险问题。

9月21日,江西省住房和城乡建设厅发布《关于在全省住建系统开展“喜迎二十大住建在行动”主题活动的工作方案》。方案涉及“保交楼、保民生、保稳定”活动。组织开展全省房地产领域信访矛盾纠纷问题攻坚化解行动,着力化解部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付的风险问题,始终把防范化解房地产市场风险作为重中之重,压紧压实企业主体责任、地方属地责任、部门监管责任,全力实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。

三、广东:1月~8月,全省完成房地产开发投资0.99万亿元,同比下降12.1%。其中,商品住宅投资下降12.2%。分区域看,珠三角核心区房地产开发投资下降8.4%,沿海经济带下降24.5%,北部生态发展区下降35.7%。全省商品房销售面积下降24.5%。

四、广州黄埔区:生物医药优秀青年人才购房补贴50万元。

通知中提到,经认定,对重大科技创新平台、重大生物医药企业或机构引进的优秀青年人才,在黄埔区购买的广州市首套住房给予50万元一次性购买补贴,补贴金额不超实际购房金额的50%。

此外,通知明确,申请人应满足年龄不超过45周岁,在世界知名大学获得生物医药、生命科学相关领域博士学位,与申报单位签订连续3年以上劳动合同等五项条件。

五、广州:租赁住房人均使用面积不得低于5平方米

通知明确出租用于居住的房屋,承租人人均使用面积不得低于5平方米(不含厨房、卫生间、阳台和地下储藏室)。

出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住。允许符合条件的商业、办公、旅馆、厂房,仓储(不含三类工业用地和三类物流仓储用地)、科研教育等非居住存量房屋按有关规定改建为租赁住房。

六、带押过户

1.无锡市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合对外宣布,无锡市区二手房可以“带押过户”。无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。

2.央行广州分行鼓励推广二手房"带押过户"模式 无须提前还贷也可实现过户。

3.山东莒南县:二手房实行“带押过户”登记模式

七、成都新都区:商品房“不限购、不要社保、户口”为不实信息。

新都区在购房资格审查方面,严格按照2022年5月31日成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室公布的《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》要求执行,购房人需具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。


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