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温馨提示：最新公积金贷款基准利率3.1%；商业贷款利率为4.1%
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- 房款总额：约300万元
- 首付金额：90.00万元
- 贷款金额：210.00万（公贷）
- 偿还利息：102.66万（公贷）
- 首月还款：11520.83元（公贷）
- 每月递减：15.80元（公贷）
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