很多购房者选择购买二手房，就是因为二手房可以节约一些购房资金，而且二手房的卖家是个人房主，不像新房的卖家是开发商，购房者还可以和卖家讨价。不过很多人都不擅长跟房主议价，因此，如果购房者买二手房想要省钱，首先要了解清楚，购买二手房哪些环节能省钱？下面邹平房产网给大家分享几个窍门：

1、找准买房时机

找准二手房的购房时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。因此在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

2、货比三家

二手房的房源虽然不像新房的房源那么多，但是购房者在选购二手房的时候还是哟啊货比三家，多看一些房源进行比较，想在某个区域买房，要了解整体范围内房价情况，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。如果碰到业主急于卖房的，则砍价的余地会比较大。

3、选顶层和低层的房屋

同一栋建筑的房屋也有不同的价格，一般喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该不会有很多的，很多楼盘在出售房屋的额时候低层和顶层的房屋价格也会便宜一些，二手房也同样适用，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

4、选择赠送面积多，得房率高的房屋

有的房子会附送花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠。另外得房率比较高，说明房子的套内使用面积比较大，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。

5、协商中介费

很多二手房的房源都掌握在中介公司，购房者找一家正规的中介公司协助购买二手房也能省下不少的麻烦。中介费也不是固定的，中介费是可以与中介公司谈的，让中介公司让利0.5％至1％，有的时候，也是可以实现的。如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。

6、从中介处索取一定的优惠以达到降低房价目地

买二手房，进行按揭贷款，一般是中介公司帮忙进行操作。中介公司资源多，可以问问中介能否向银行争取到一定折扣的利率，如果可以的话，购房者也可以省一点钱。另外，问问中介人员是否可以少收一点中介费，比如少收0.5％或者将零头抹去等。

7、与房主协商价格

如果是自己与二手房的房主进行房屋交易的，那么双方也可以针对房款进行协商，但是也不要指望房东会低于市场价卖给你。因此在和房东商量价格时，只要房东诚心卖，没有抬高价格，其它方面都符合您预期所要的，双方就可以草签合同了。

8、选对付款方式

如果购房者有能力全款买房则是很好不过。一方面可以节省时间成本省掉很多麻烦，另一方面，卖方资金回收快，尤其对急需用钱的业主议价空间很大。如果购房者需要贷款买房，尽量使用公积金贷款，公积金贷款利率5年以上是3.25％，相比商业贷款5年以上4.9％要低。

以上八个方式就是邹平房产网给大家分享的关于购买二手房的八个可以省钱的方式，你掌握了吗？滨州区域可访问滨州房产网了解滨州区域的新房，二手房，租房等信息。