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九臻森林
在售
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教育地产
宜居生态
低密居所
公园地产
开盘时间： | 交房时间：36.81212 117.750902
楼盘地址：醴泉五路南首，南外环红绿灯往南200米西
置业顾问
楼盘推荐理由：
项目起价：130万起 项目标签：多层电梯 花园洋房 院子露台 项目亮点：全洋房4-8层，市级园林式居住区，一梯两户，1.33容积率，3.3-3.5米层高，一楼抬高1.7米小院，顶层复式带露台。本地知名实力房企，三期提前半年交付。 户型面积：二期168-416 三期 132-209 绿化面积：约36.5% 绿地率 房产总价：130万-400万 户型照片： 开发商名称：邹平市腾辉房地产开发有限公司 预售证件号：20210042号 20210043号 项目外景图： 开发商介绍：邹平市腾辉房地产开发有限公司成立于2011年，隶属于九州宏宇集团，为二级开发资质。腾辉地产深耕邹平，先后开发了锦绣华城、新邹时代广场、腾辉·茗居、腾辉·书香苑等优质项目，并将位于高铁板块内的九臻森项目打造成为本地首个人居改善类全洋房产品。
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温馨提示：总价与实际情况可能有偏差，仅供参考，具体价格请以售楼处公示为准！
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腾辉.九臻森林项目位于城南新区中轴线一侧，东接醴泉五路，北邻南外环，南侧是济青高铁的邹平站，交通十分便利。北有鹤伴幼儿园、小学和中学及山南新建第三高中，教育资源非常丰富。南邻国家4A级风景区-鹤伴山国家森林公园，腾辉.九臻森林是邹平植被覆盖率和负氧离子比较高的地方，整个区域未来将是花园式的生态小镇。
腾辉.九臻森林采用地中海建筑风格，主墙面采用暖黄色真石漆，起底配以暖黄色文化石，并有大量廊柱、雕花等元素，是原生托斯卡纳低密度风情住宅，打造一中欧式小镇的生活方式，是纯多层带电梯豪宅。项目占地面积约7万平方米，建筑面积约12万平方米，容积率低至1.26，绿化率高达37%，居住环境十分舒适。
腾辉.九臻森林采用集中供暖，地暖铺设的供暖，地暖铺设分户计量，地暖分水器选用日丰品牌，门窗选用优质隔热断桥铝材质，五金件采用国际品牌春光品牌，保证品质。
腾辉.九臻森林项目由九州宏宇旗下腾辉房地产开发有限公司开发建设，腾辉房地产是植根于邹平本地的实力地产公司，先后开发了腾辉书香苑、腾辉茗居、锦绣华城、时代广场等优质项目，实力雄厚，影响力巨大。
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| 交房时间 | 36.81212 117.750902 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 醴泉五路南首，南外环红绿灯往南200米西 |
| 售楼处地址 | 醴泉五路南首，南外环红绿灯往南200米西 |
| 占地面积 | 70000 |
| 建筑面积 | 120000 |
| 开发商 | 九州宏宇集团旗下腾辉房地产开发有限公司 |
| 容积率 | 1.26 |
| 绿化率 | 37% |
| 规划户数 | 460 |
| 产权年限 | 框架结构 70年住宅产权 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业公司 | 山东腾宇物业管理有限公司 |
| 预售证 | 邹房开预字第20210042号；邹房开预字第20210043 |
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- 贷款金额：210.00万（公贷）
- 偿还利息：102.66万（公贷）
- 首月还款：11520.83元（公贷）
- 每月递减：15.80元（公贷）
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