房子计容面积是什么意思
提问者： | 浏览次数 2581 次 | 2018-11-22 16:03:02
房子计容面积是什么意思
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2018-11-22 16:04:41回答者：
首先，感谢您对滨州房产网的信任。关于计容面积的相关知识如下： 用建筑面积和总计容面积的区别： 计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。 建筑面积=计容面积+不计容面积。 其中，不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。 建筑面积定义： 与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。 计容建筑面积定义： 即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
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