鉴于2018即将结束，中国房地产未来走势也十分不确定。那边，房地产业紧缩的前沿是房地产，这里的房价依然强劲，甚至有些城市还在上涨。那么，2019中国房地产市场究竟会发生什么?

今天，邹平房产网跟大家分享一些专家的的预测。

第一：贷款利率或继续增加。

在上次金融峰会上，中国人民银行金融研究所所长明确表示，中国的银行利率一直相对较低。如果我们继续保持这样的长期低利率，对银行来说不是好事。银行很容易获得更多的利润和承担风险。因此，未来中国的银行信贷政策或您的贷款利率可能会迎来持续的上涨，而这种趋势已经在今年的持续上升中显而易见。

第二，市场监管将更加严格。

虽然在过去的楼市调控中，会有一条严密宽松的规则。然而，根据目前房地产市场的状况和政府的决心，未来住房市场监管的可能性将继续增加。毕竟，只有不断收紧，才能建立房地产的长效机制。

第三：三、四线城市房价开始回落

随着国家现行住房存货的停滞，我国三四线城市基本完成了初始的清查任务，一些城市可能也超额完成了清查任务。因此，随着去年第三和第四线城市的销售旺季过去，房地产市场已经开始降温，特别是一些城市的剩余温度可能也迎来了销售限制的规定。因此，当这些城市开始大幅降温，投机房客的套利空间减少，就会出现抛售和房价下跌。

第四：租赁将成为未来房地产市场的主要趋势。

在那之前，如果你说你原来是一个房地产开发商，那么最终成为房东可能是个笑话。但是，从我国目前对租赁市场的大力支持来看，过去房价已经急剧上涨，所以在这种情况下，要么卖低，要么开始租赁，毕竟从目前的角度来看，租赁市场还是不错的。同时，如果你不想租自己的房子，你也可以把房子委托给银行托管。例如，建设银行曾在广东开始租赁。同时，那些长期存在许多问题的公寓将成为租赁市场中的常态。

第五：一线城市的房价很难下挫。

与三四线城市不同，住房投机的监管基调不足以冷却全国房地产市场。但是，由于一线城市的特殊性，即使采取减少商品房用地供给和增加出租用地的措施。一线城市人口的大量涌入仍然是住房需求的一个重要因素。因此，一线城市房价的最大可能将继续保持稳定。

第六：房屋中介即将消失。

随着国家房地产业的寒冷，住房巨头的转变，仍然以传统的住房企业和中介经营模式，将在未来住房不投机的监管基调中，逐渐消失。因为它们的存在为房地产提供了便利。

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