第一条是有关房贷降利率，9月29日发布，全称是“阶段性调整差别化住房信贷的政策”；简单明了地解释，就是央行将权限下放给各家商业银行，可以无下限的给客户下调利率；这是一个重要信号，财政政策归地方ZF，货币政策归央行，因城施策更彻底。

第二条：9月30日，央行又公布了“首套个人住房公积金贷款利率下调”的政策。有公积金必定是优质人群，利于首套房购房者，信号大于实际意义。

第三条：9月30日，财政部、税务总局发文：卖房一年内再买房，可以退个税。这条政策目的是鼓励置换，促进流通。针对的人群是已有房产希望改善的人群。这条政策和鼓励二胎家庭继续生三胎有异曲同工之妙，依然是信号大于实际意义。总结这次2022年929、930新政背后是简单的线性思维，更多的是增购房信心，让房地产能绝处逢生。大家知道2014年的930政策之后，从2015年到2016年9月30日之间买对房的都翻倍了。虽然历史不是简单的重复，但这次房地产930新政与一系列救市，从大的来说，就是为中国产业转型赢得时间，金融安全、经济发展问题才能赢的发展机会，也不是所有城市都有机会，下一步城市分化，板块分化，产品分化将更加严重，前所未有。板块轮动必然到来，买对房至关重要！