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重磅信号!最新数据来了,房地产市场出现积极变化

2022-06-16 浏览:589

6月15日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示,5月份,面对复杂严峻的国际环境和国内疫情带来的严重冲击,各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展,着力稳定宏观经济大盘,国内疫情防控形势总体向好,生产需求逐步恢复,就业物价总体稳定,主要指标边际改善,国民经济呈现恢复势头。

“随着一揽子稳增长措施落地见效,6月经济运行有望进一步改善。”付凌晖表示,综合来看,如果疫情能够得到有效控制,各项稳增长措施落地见效,在各方面共同努力下,二季度经济有望实现合理增长。

经济运行积极变化有所增多

付凌晖表示,随着国内疫情防控形势总体改善,稳增长政策措施效果逐步显现,5月经济运行的积极变化有所增多,主要指标多数出现改善,部分受疫情冲击较大的地区,经济出现反弹。

具体来看,付凌晖表示,生产供给逐步回升。工业生产由降转升。5月份,规模以上工业同比增长0.7%,上月为下降2.9%。服务业降幅也出现收窄。5月份,服务业生产指数同比下降5.1%,降幅比上月收窄1个百分点。其中,批发零售、交通运输仓储业降幅收窄明显。

国内需求有所恢复。市场销售降幅收窄。5月份,社会消费品零售总额同比下降6.7%,降幅比上月收窄4.4个百分点。投资平稳增长。1-5月份,固定资产投资同比增长6.2%,保持基本稳定,其中基础设施投资增长6.7%,增速比1-4月份加快0.2个百分点。

外贸进出口明显加快。5月份,货物进出口总额同比增长9.6%,增速比上月加快9.5个百分点。其中,出口增长15.3%,加快13.4个百分点。

就业改善、物价总体稳定。经济运行逐步恢复,稳就业政策持续发力,就业状况出现好转,城镇调查失业率下降。5月份,全国城镇调查失业率是5.9%,比上月下降0.2个百分点。市场保供稳价效果持续显现。5月份,居民消费价格同比上涨2.1%,涨幅与上月持平。扣除食品和能源的核心CPI同比上涨0.9%,也和上月持平,表明市场价格基本稳定。

结构优化升级态势持续。高技术产业发展较好。5月份,高技术制造业增加值同比增长4.3%,增速比上月加快0.3个百分点,明显高于规模以上工业的增长。1-5月份,高技术制造业投资增长24.9%,继续保持较快增长。产业绿色转型发展持续。新能源汽车、太阳能电池等新产品的产量继续保持高速增长。

部分受疫情冲击较大的地区恢复加快。5月份,长三角地区和东北地区规模以上工业增加值同比分别下降3.2%和1.1%,降幅比上月收窄超过10个百分点。

6月经济运行有望进一步改善

展望下阶段经济,付凌晖表示,随着一揽子稳增长措施落地见效,6月经济运行有望进一步改善。

付凌晖分析,需求拉动有望增强。从投资来看,稳投资力度持续加大,投资增长支撑作用逐步加强。从消费和外贸来看,随着生活秩序逐步恢复,消费回升的步伐会加快。随着外贸企业生产恢复,港口物流改善,货物出口对增长拉动也会继续显现。

生产恢复有望加快。从工业看,随着企业复工达产的加快,尤其是部分前期受疫情冲击比较大的地区工业生产改善,将支撑工业生产加快。从服务业看,随着疫情防控总体向好,生产生活秩序恢复,服务业改善态势有望延续。

市场运转有望改善。随着物流保通保畅的持续推进,6月份交通物流状况将进一步改善,有利于生产流通顺畅运行。从工业品价格来看,市场保供稳价的成效显现。

稳增长政策措施进一步显效。5月份国务院进一步出台稳住经济一揽子政策措施,包含了6方面33项具体举措,各地也在积极落实中央要求,结合地方出台稳定经济的措施。这些措施有望在6月份逐步显效,将促进经济稳定向好。

“综合来看,如果疫情能够得到有效控制,各项稳增长措施落地见效,在各方面共同努力下,二季度经济有望实现合理增长。”付凌晖说。

房地产稳定经济作用会逐步显现

付凌晖说,从近期的调研情况看,房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场逐步趋稳,下半年其对经济稳定的作用会逐步显现。

付凌晖说,随着房地产市场长效机制不断完善,坚持房住不炒,持续稳房价、稳地价、稳预期,因城施策,积极推进保障房和长租房建设,有利于房地产市场的健康发展。同时,近期各地也是在加大稳定房地产市场政策措施的实施力度,采取多种措施有效满足居民合理住房需求。加之房地产中长期贷款利率下调,居民购房负担降低,这些都有利于房地产市场趋稳。


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