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2020-04-07 浏览:1398 来源:
1、注意个人征信,银行贷款对于个人征信要求很高,无不良记录、无黑名单等;2、注意收入证明,开具收入证明要适合,太少申请的额度不够,太多审核不过或还款压力大;3、注意相关资料,资料齐全才有助于贷款审批;4、注意房产套数认定,首套房贷款更多。
购房申请贷款是现在大部分购房者首选的付款方式,但是申请贷款购房要比全款购房要麻烦许多,主要是因为需要向银行申请贷款,需要审核一系列资料,其中就涉及到个人收入、个人征信等等,审核不通过是申请不到贷款的,因此需要注意的事情就很多了,那么按揭贷款买房应该注意四大事项是什么呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、按揭贷款买房应该注意四大事项是什么
1、注意个人征信,银行贷款对于个人征信要求很高,无不良记录、无黑名单等;2、注意收入证明,开具收入证明要适合,太少申请的额度不够,太多审核不过或还款压力大;3、注意相关资料,资料齐全才有助于贷款审批;4、注意房产套数认定,首套房贷款更多。
二、按揭贷款买房流程
1、确认开发商建设的房产有获得银行支持
购房者想要选择按揭贷款方式来购房的话,第一步就需要确认好开发商建设的房产有获得银行支持,这样才能保证按揭贷款能顺利审核,最好是有的到银行同意贷款的通知,或者同意按揭贷款的承诺书才行。
2、签订相关贷款抵押合同
购房者在与开发商签订购房合同,并支付首款后,就可以将相关资料提交给贷款银行,与银行签订相关的贷款抵押合同,并开立一个专门的还款账户以及提供一个放贷账户,一旦办理不动产权证之后,银行就可以将贷款一次性划入开发商账户中。
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