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对处在最好也是最坏时代的九零后的购房分析

2019-09-10 浏览:27

      某创业红人凭借“九零后压根就不买房”这一观点迅速引起巨大关注,大家纷纷应和,房价太贵,九零后太穷所以九零后对于买房基本失去需求。但是这是事实吗?有几成九零后会想拥有房产呢?他们有哪些置业理由呢? 


一、根据相关数据,九零后仍旧是购房新生力。

 【不同城市九零后八零后购房比对比图】


    图中可以看出,无论是经济发达工资水平高的一二线城市,还是发展较慢的三四线城市,九零后的购房需求比都高于同样水平下的八零后。这就表明九零后对于购房还是保持需求的。

 

    其实随着最后一批九零后也已成年并面临迈向社会,虽然社会压力在不断增长,工资水平可能完全跟不上房价的增长。但是“成家立业”的固定需求以及许多外部条件的帮衬下,九零后的买房需求依旧保持着大数据上的多。

 

二、八成九零后会购房,并且保有计划

 

    以上是选取不同样本类型的九零后进行得购房计划调查图,除掉没有购房计划的15.20%,其余八成以上的九零后都是已成功购房或者在短期、较长期内保有购房计划的。所以说买房计划这件事对于九零后来说,大部分是心有盘算的。只是这个盘算时间可能会根据个人的经济情况家庭情况各种有时间上的推迟或提前。

 

三、九零后独属的置业理由

    1. 九零后是赶上中国发展最快的一代,也是很特殊的一代。也许大多数都是独生子的情况下很难拥有独立的空间去体会生活。所以,许多九零后购房的一大目的就是拥有属于自己专属的生活空间。不管这个空间的面积是多大,享受自我是一个很重要的过程。

    2. 许多人说九零后在事业上是随心所欲的一代,在婚姻上是么有欲望的一代。但这样的误解阻止不了大部分的九零后依旧秉承“成家立业”的思想,无论是还处在单身状态下的还是快步入婚姻的都会希望有一个不大不小的属于自己的“婚前财产”。

    3. 赶上消费模式不断超前发展的潮流,加上无房状态前都是四处租房拼房的生活开销,一众九零后每个月很容易在没有计划的情况下将手里的资金“月月光”。所以如果这时候保有买房的计划,资金将会比较容易保存下来。

    4. 虽然不是全部的情况,但也难以排除九零后的一部分置业的理由是受不断高涨的房价影响而“赶鸭子上架”。如果短时间内不尽快购房,那么房价很可能在不久的未来上升到自己更加难以企及的地步。当然,这样的状况也在政府“房住不炒”的政策下缓解了很多,也可以说缓解了很多九零后买房的压力。

 

四、九零后的置业资金来源

 

    以上调查数据图中体现的很重要一点就是九零后大部分的购房资金来源其实可能还要完全依靠父母或者是通过首付的帮助自己进行月供的方式。这可能也是因为九零后还全部处在而立之前的状态,出社会还未达到一定年数的他们还不足以拿出足够的资金进行购房。而且在中国,父母基本都会为子女留有置业的资金储备,所以这样的数据分布也是情有可原。

 

五、九零后置业的类型偏向

 

 

    追求前卫的九零后们在置业类型的偏向上也是看中自我个性的表达的。所以新型的时尚住宅类型也就是loft成为了三分之一的九零后的首选。其次是普通住宅,价格合理又稳定温馨的居住环境。第三的花园洋房和别墅也意料之外地占比高达百分之二十,这从侧面也说明了在资金上有较多一部分的九零后的压力并不是那么大的,所以在生活品质上也有能力去追求最好的。

 

    总之,随着90后群体购买力的不断增强,其买房需求也逐渐提升,他们已然成为拉动房地产市场发展的一股重要力量。和某创业红人的观点不同的是,就多数90后而言,他们也有着自己的买房梦!不过,在高房价面前,首付对于90后来说可谓压力山大,买房啃老已成共性。置业也要量力而行,选择合适的房子,减轻支付压力实为明智之举。

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