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好户型就是要看细节!邹平房产网告诉你各功能分区这样才合理

2019-03-18 浏览:187

挑户型要看细节!采光、通风、朝向等因素都是影响户型好坏的重要方面。而房屋内各个功能区都需要重点注意什么呢?下面我们和邹平房产网逐个来看一下吧。

客厅:宽敞明亮,通风是关键

选户型,首先看客厅。怎么来辨识优劣呢?客厅要宽敞、明亮、通风,有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说就是:采光口和地面的比例不应小于1比7。

客厅最好是长方形,宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2。

卧室:大面积户型的主卧应带卫生间

卧室对于整个户型来讲,也相当重要。专家分析,主卧最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积要大于12平。

如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内只有一个卫生间的话,那么应该设在主卧附近最佳。

另外,有次卧的户型,次卧的面积最好不要超过10平米。

餐厅:与客厅最好相对独立

餐厅与客厅最好独立,这样看起来既有联系又互相隔离。如果餐厅要独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。

餐厅最好与厨房相邻,这样能方便用餐。

餐厅内餐桌的大小、摆放位置都很重要,这样才能使餐厅布局更为合理。

厨房:直接对外采光通风

厨房最好与餐厅紧贴,而且厨后间外最好配以阳台,既可通风,又能弥补厨房使用面积和功能的不足。

如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。厨房的净宽度应大于1.5米。

卫生间:带浴缸净宽度不小于1.6米

户型的优劣,也体现在卫生间上。如果是带浴缸的卫生间,那么净宽度不要小于1.6米;如果是淋浴式卫生间,净宽度不要小于1.2米。

阳台:保证采光阳台栏杆1.1米最合适

好户型应有阳台才算完整,对于阳台的选择,首先是客厅的阳台。为保证客厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,或者将封闭阳台的围护结构做成全透明或部分透明。

储藏间:优秀户型少了储藏间不完整

并不是所有户型都配有储藏间,但对于面积标准较高的户型应设储藏间才算得上优秀户型。

随着人们生活质量的不断提高,人们开始对生活物品进行分类收纳,因此储藏间的存在就很有必要了。

以上就是邹平房产网对各个功能区部分的功能的讲解,你觉得呢?

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