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邹平房产网告诉你买房排号流程是什么?买房为什么要排号?

2019-03-01 浏览:130

如今买房已经不是钱的事儿了,现在很多有钱人都不一定能买到房子现在很多地方购买新楼盘都要排号等待,也可以看出现在买房的人非常多,可能有的朋友在了解购房事情的时候没有想到会排号,对排号的流程一点不了解,那么我们邹平房产网就通过本文来了解买房排号流程是什么?买房为什么要排号?

买房排号流程是什么?

1、开盘时间到点之后,前台销控人员按照的顺序进行喊号,几个客户为一组到选房通道排队进入,如果喊到的号码不在现场,顺延的补上,此客户延至下一轮,以此类推;

2、客户排队期间工作人员注意核实客户资料的完整真实性;

3、客户获准进入后,有售楼员按顺序逐个带领客户到销控板前选定房源,销控板工作人员协助客户挑选房源,并指导填写选房确认单;

4、客户确定好房源之后,职业顾问持客户签字的房源确认单至总销控台领取认购书;

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5、总控人员凭借房源确认单,核对销控是否有误,审核无误后将房号填至认购书上交给置业顾问,总控人员收回房源确认单,并将房源标记;

6、置业顾问将客户引导至签约区将认购书填写完整,客户签字确认之后到审核区审核。未选房客户在认购书上标明“放弃本次选房”;

7、如客户放弃本次选房,职业顾问将认购书交给客户签字,置业顾问将认购书交给销售经理保存,并引导客户从未选房通道离开;

8、置业顾问持审核后的认购书至财务交款,财务审核房号面积单价跟总价,收款盖章,开收据,收回认购书财务联,将另三联交给对应的置业顾问。

买房为什么要排号?

在排号这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于购房者来说,可以不受干扰地进行选择。选房没有时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说,这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略,售房周期比较长。

排号早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。很多楼盘都采用了排号的认购方式,排队“抢”房会给购房者造成供不应求的假象,从而促使购房者尽快选择。

更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分,这种营销方法用竞争机制刺激购房者。

关于什么是买房排号流程是什么?买房为什么要排号的内容邹平房产网就介绍到这里,现在很多场合都会排号,排号也是为了维护持续的一种方式,现在大家都想要购买房子,但是房子的数量只有这么多,所以为了排号也是为了公平公正,大家如果想要购买新楼盘也要了解一下关于排号的内容。

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