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假如不想当房奴,贷款买房时最好做到这五点

2018-10-07 14:09:02 浏览:6

在很多人眼中,普通人一旦决定买房,那就是漫漫房奴之路的开始。

老实说,房奴生活确实很苦逼,一旦开始还贷,生活质量肉眼可见地下降,首付大部分都上交给了房子,自己也精打细算,不凡乱花钱,为娱乐花钱的日子彻底告别,人生仿佛就围绕着房子转。

但是人们绝不该轻易放弃挣扎,邹平房产网可以给大家出主意,假如不想当房奴的话,贷款买房时最好做到这五点。贷款买房时要是做不到这五点,多半也就是个苦逼的房奴了。


假如不想当房奴,贷款买房时最好做到这五点


1、尽量争取低利率。

虽然大家也都清楚,银行正在加强贷款限制,房贷利率持续上涨,但是并不是银行房贷利率上涨就无计可施,购房者依然可以争取拿到低房贷利率,方法也很简单,那就是成为银行的VIP客户,看上去虽然多花了钱,但是从长远来看,房贷利率降低,日后还贷压力也会减轻不少,其实更加划算。


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2、不要买超出承受范围的房子。

即使人们可以通过贷款买房,但是买房也要量力而行,对于自己的经济能力应该有较为清醒认识。

在某些人看来,或许有了压力更有工作动力,但是如果房贷超出自己的承受能力还要硬着头皮接受的话,不但将承受更大的还贷压力,而且还有随时断供的危险。


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3、一有困难求助银行。

假如在还贷过程当中,觉得自己无法还贷,想要断供了,千万不要轻易下定决心直接断供,不如向银行求助,也许可以申请暂还本金或者延期还款,直接断供的后果相当严重,最好不要轻易尝试。


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4、不要为了买房掏空家底。

为了经济安全考虑,最好准备有一定的积蓄,以备不时之需,不要因为买房就榨干全家,如果家里出现设么意外,比如家人生重病需大量用钱,没有积蓄打底的家庭生活将会更加艰难。


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5、尽量选择更长的还贷期限。

还贷年限越长,还贷压力越小,而且更加划算。依照银行的剩余本金还贷机制,时间越长,每月还贷数额越少,时间越靠后,每月还贷数额越来越少,还贷越来越轻松,在通货膨胀之下,人民币不断贬值,还贷期限越长也就越加划算,而且减轻了购房者的还贷压力。

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